工場を建設できる工業専用地域について
"工業専用地域についての基礎知識と制限事項について 【工業専用地域とはなにか】 工業専用地域は、工場や倉庫などの産業施設を建設するための地域区分です。一般的な用途地域と比較して、建ぺい率や容積率などの制限が緩和されている場合があります。工業専用地域は、産業の発展を促進するための重要なエリアであり、複数の企業が集積することで相乗効果を生み出します。 【工業専用地域で建設可能な建物について】 工業専用地域では、工場や製造施設、物流倉庫などの産業施設を建設することができます。一方で、住宅や商業施設などの建設は制限されています。専用地域内で建設可能な建物は、周辺環境や地域の特性に適したものとなっています。 【工業専用地域ではどのような制限を受けるのかについて】 工業専用地域では、建ぺい率や容積率といった建築制限が存在します。これにより、地域全体の衛生環境や景観を保ちながら、効率的な産業施設の建設を促進しています。建ぺい率は敷地内で建物を建てる割合を、容積率は建物の総容積を敷地面積に対してどれだけまでまで大きくできるかを示しています。 【まとめ】 工業専用地域は産業の発展を促進するために整備された重要なエリアです。産業施設の建設に関わる制限事項について事前に把握し、地域の規制に沿った計画を立てることが重要です。地域の規制に適合したプランニングにより、円滑な工場建設が可能となるでしょう。"

令和3年12月1日新着！

節税にもなると言われるマンション経営ですが

収益物件であるマンションとかアパートとかを選ぶ場合に必ずチェックすべきところは、築年数が何年なのかということです。いつごろ新築されたものかをつかんで、1981年から始まった新耐震基準に沿った物件をチョイスするの

令和3年12月2日PICKUP

うまくいくマンション経営をするうえで重要な点は

不動産投資が軌道に乗り始めれば、大抵の業務は業務委託した不動産会社に託すことができるので、事実上の副業にすることができます。こういったことが、不動産投資が注目される要因なのでしょう。賃貸経営というものは、物件の

令和3年12月3日更新

これから投資を考えている人にとってありがたい不動産投資セミナーは

関心が集まっている不動産投資セミナーに参加してみるというのは不安なものですが、大部分のものはしっかりした内容だと思われます。一方で、高額な情報の購入を求めてくるケースもあるようですから、初心者の人は用心しましょ

令和3年12月4日最新情報

マンションやアパートなどの収益物件をチョイスするに際して要チェック項目となるのは

「購入資金が安くてすむ」と人気が高い中古専門のマンション投資ではありますが、どんな物件でも地方にあったらお勧めできないとされる根拠は、都心以外の物件は空室状態が続いてしまうリスクが高いからなのです。マンション投

令和3年12月5日NEWS

不動産投資の場合

少額資金で始められるマンション投資ですが、いつまでも価値を保っていくつもりであるなら、丁寧に点検や保守を実施するのが大事ではないでしょうか。言わずもがなのことですが、大手ディベロッパーの施工物は年数が経ったもの

令和3年12月6日新着！

サブリース（一括借り上げ）にすると

気になる不動産投資セミナーですが、特定のターゲットを対象に実施されるといったセミナーも少なくなく、例を挙げると女性向けと謳って、マンション等の不動産の経営を解説するものが盛況であったりすると聞かされました。一括

令和3年12月7日PICKUP

一括借り上げで注意すべきなのは

投資により賃貸料を儲ける不動産投資では、収益物件の判断の為に利回りと呼ばれる数字を利用することになりますが、さらに言えば、年間家賃から経費を引いて、これを購入した価格で割った「実質利回り」が中心であるようです。

令和3年12月8日更新

マンション投資は低予算で始められますが

マンション、そしてアパートというような収益物件を選ぶという時に要チェック項目となるのは、いわゆる築年数というものです。何年前に建てられたものかをしっかり見て、1981年以前に建てられたものは避け、新耐震基準に沿

令和3年12月9日最新情報

「一括借り上げ」を始めてから問題が持ち上がりやすいのは

不動産投資を実際に行なう前に、ほとんどの人が手始めに行っている資料請求なのですが、会社の方は特段逃してはならないお客さんだなどと見なすことはないので、気にせず申し込みましょう。家賃を稼げる不動産投資で財をなそう

令和3年12月10日NEWS

入居者の募集などをしてくれる不動産会社や管理会社に任せてしまえば

アパート経営に関しましては、やり方を説明してくれる会社も存在していますから、投資初心者でも飛び込めます。それと準備金が少なくても開始できるので、準備期間もさほど必要とされません。アパート経営と比較対照されるもの

令和3年12月11日新着！

都内のいたるところで投資に力をいれている不動産関連業者が企画した不動産投資セミナーが頻繁に開かれており

海外不動産投資については、物件を高く売却することで金儲けするものばかりに違いないと思われているようですが、それは誤解で、家賃などによる利益がある不動産投資だって見られます。不動産投資を検討しようと資料請求をした

令和3年12月12日PICKUP

マンション経営においてこれ以上ないと言えるのは

マンション経営をしていく中で理想的なのは、入居者がそのまま購入してくれることだと言っていいでしょう。そのためにも、まじめに管理をやっているマンションを選択するようにしてください。不動産投資の対象になる収益物件を

令和3年12月13日更新

アパート経営をする場合に

業務の大半を不動産会社にお願いできるので、副業を目指す不動産投資のオーナーが実施すべきは、どんなときでも銀行が融資してくれるように、必要のない借入などをすることなく、本業に邁進することです。不動産投資の資料請求

令和3年12月14日最新情報

マンション経営と言いますと

不動産投資の資料請求をしたい場合は、オンラインで可能ですし、複数資料を一括請求できるようにしたサイトも少なくありません。こんなありがたい一括資料請求サービスを使わせてもらえば、投資を楽々と展開していけるように思

令和3年12月15日NEWS

サブリースであれば

評判の不動産投資セミナーですが、多くの場合大きな問題はありません。もっとも、高いノウハウなんかを売り込んでくることもあるということなので、初心者の人は油断禁物です。一括借り上げを検討する時に注意を要するのは、更

令和3年12月16日新着！

低予算でも大丈夫で

資金の運用ができる収益物件には、アパートなどの家賃からの収入だけでなく、購入時より高く売って儲けられるものもあるのです。賃貸料のような収益は定期預金の利息と同じように「インカムゲイン」、マンションやアパートを売

令和3年12月17日PICKUP

「買うための費用が安くてすむ」と人気が高い中古のマンション投資なのですけれども

アパート経営をする際に、新築で始めるケースもありますが、程度の良い中古を買い入れて始めるという人の方が圧倒的多数で、その中でも交通手段や生活の利便性などにも心配りをした物件は常に人気が高い傾向があります。投資の

令和3年12月18日更新

フィリピンなどの海外不動産投資において

マンションなどへの不動産投資では、収益物件の実力を判定するための基準として利回りを重要視しますが、この利回りには大きく２種類あり、年間収入÷購入価格という式で計算可能な表面利回りと、経費の分は収入から除いて計算

令和3年12月19日最新情報

首都圏近郊では投資に力をいれている不動産関連業者が取り仕切る不動産投資セミナーがよく開催されていて

不動産投資において生まれて初めての投資物件を買うという様な時は、これまでの勉強が役に立つのです。物件選択を間違えないためにも、家賃の市場価格とか現場を見極めるための方法を勉強する必要があります。一括借り上げ契約

令和3年12月20日NEWS

不動産投資としてアパート経営を選べば

資産を活用しようと収益物件を購入するということで探していると、もう賃借人がいる物件を見つけるといったこともあります。これはオーナーチェンジ物件と称され、取得すればタイムラグなく家賃をいただけることになります。空

令和3年12月21日新着！

円滑なマンション経営の鍵になるのは

万一に備えた安心材料として手がけたマンション投資ではあるものの、利益になるどころか負担になってしまうこともあるでしょう。もちろん利回りは大事な要素ですが、安定を意識すれば入居者があることが肝心なのです。固定的な

令和3年12月22日PICKUP

海外不動産投資はすこぶる素晴らしいものに感じられるのですが

「買うのに必要な元手が安くてすむ」ともてはやされる中古を狙ったマンション投資ですけど、都心以外のものは購入してはいけないと言われているのは、地方の物件は入居者が見つからないというおそれがあることによります。サブ

令和3年12月23日更新

オーストラリア等の海外不動産投資について気を付けなければならないことと言うと

収益物件を見定める際には、投資額に対する利回りを参考にしつつ、貸す相手の視点からも見てみることが大事なのです。簡単に言えば、常識的な感覚を大事にしないといけないということです。収益物件としてマンションをチョイス

令和3年12月24日最新情報

今やマンションなどの収益物件に投資する不動産投資は

不動産投資の資料請求については、オンラインでできるようになっていますし、一括で請求することができるページも結構見られます。これらの一括資料請求サービスを使えば、投資を効率的に進めていくことができるだろうと感じま

令和3年12月25日NEWS

サブリースと言われますのは

不動産投資が選ばれる理由を１つお伝えするとなりますと、よく言えばきわめて手堅い投資であるということだと思います。不動産投資とは何かと言うと、家賃から返済額を差し引いた利益を得るだけのわかりやすいものなのです。自

令和3年12月26日新着！

一括借り上げのサブリースは

アパートなどへの投資で賃料を稼ぐ不動産投資で成果を得るためには、当該収益物件がうまい具合に利益を出してくれるようなものでなければなりません。これを見極めるために見ておきたいのが表面利回りや実質利回りであると言わ

令和3年12月27日PICKUP

収益物件については

不動産投資で儲けるには、条件のいい物件を発見することも大切なのですが、有能な担当スタッフと良好な関係を築くことも非常に重要なポイントになります。資料請求も申し分のない営業マンと知り合うための一つの手です。不動産

令和3年12月28日更新

サブリース（一括借り上げ）というものは

魅惑的な不動産投資も、ミスをおかすことがあります。その訳はと言いますと、たくさんの物件を見ることなく、慌ただしく決めて取得してしまうからだと思います。不動産投資セミナーについては、中古マンションなんかのセミナー

令和3年12月29日最新情報

投資初心者にも向いている不動産投資セミナーは

マンション投資におきましては、安く購入できる中古物件が魅力的ですけど、築年月日あるいは築年数はきちんと把握しなければなりません。RC造りのようなしっかりした構造物でも、多く見積もっても80年ぐらいが建物の寿命な

令和3年12月30日NEWS

家賃で稼ぐ不動産投資においては

マンション投資に関しましては、お手ごろ価格の中古物件への関心が高まっていますが、新築されたのはいつかということは要チェックポイントです。RC造りのようなしっかりした構造物でも諸説ありますが、60～80年程度が建

令和3年12月31日新着！

今後はあまり期待できないといった予測が流布してから長い時間が経ったわけですが

若葉マークの人にとって便利な不動産投資セミナーは、マンション管理やアパート経営の税金の話などに的を絞っており、セミナーの題材がはっきりしているというわけで、非常に人気があります。アパートなどの不動産投資において