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2021年12月30日「木曜日」更新の日記

マンション投資に関しましては、お手ごろ価格の中古物件への関心が高まっていますが、新築されたのはいつかということは要チェックポイントです。RC造りのようなしっかりした構造物でも諸説ありますが、60～80年程度が建物の寿命なので、それまでの期間で家賃は最大いくらぐらい受け取れるのかというのは、築年数次第なのです。マンション経営に関しましては、「税金を幾ら位安くできるかや利回りの高さが重要」等と言われているようですが、そうした数字を気にしすぎると、思いとは裏腹に逆効果になるといった可能性も考えておくべきです。アパート経営に限ってではありませんが、アパート経営を行う場合も多様な管理会社があるわけで、それらの中には会社オリジナルのアパート限定ローンを標榜しているところもあるとのことです。マンション経営においては、リノベーションやリフォームの工事をすることも投資には違いないということを覚えておきましょう。そのわけは、リフォームやリノベーションを施せば、言わずもがな家賃をより高くすることが望めるからなのです。不動産投資について言えば、現地で物件を調査した回数が勝負なのです。というわけなので、スタートの頃はたいしたことのない物件ばかりで嫌になるかも知れませんが、資料請求をすることは有益です。