工場を建設できる工業専用地域について
"工業専用地域についての基礎知識と制限事項について 【工業専用地域とはなにか】 工業専用地域は、工場や倉庫などの産業施設を建設するための地域区分です。一般的な用途地域と比較して、建ぺい率や容積率などの制限が緩和されている場合があります。工業専用地域は、産業の発展を促進するための重要なエリアであり、複数の企業が集積することで相乗効果を生み出します。 【工業専用地域で建設可能な建物について】 工業専用地域では、工場や製造施設、物流倉庫などの産業施設を建設することができます。一方で、住宅や商業施設などの建設は制限されています。専用地域内で建設可能な建物は、周辺環境や地域の特性に適したものとなっています。 【工業専用地域ではどのような制限を受けるのかについて】 工業専用地域では、建ぺい率や容積率といった建築制限が存在します。これにより、地域全体の衛生環境や景観を保ちながら、効率的な産業施設の建設を促進しています。建ぺい率は敷地内で建物を建てる割合を、容積率は建物の総容積を敷地面積に対してどれだけまでまで大きくできるかを示しています。 【まとめ】 工業専用地域は産業の発展を促進するために整備された重要なエリアです。産業施設の建設に関わる制限事項について事前に把握し、地域の規制に沿った計画を立てることが重要です。地域の規制に適合したプランニングにより、円滑な工場建設が可能となるでしょう。"

令和5年10月1日新着！

バーチャルオフィスとはなにか、レンタルオフィスの違いやバーチャルオフィスのメリット・デメリット

"【バーチャルオフィスとはなにか】 バーチャルオフィス、その名前からも分かるように、実際のオフィススペースを持たない働き方を提供するコンセプトです。従来のオフィスとは異なり、あなたは特定の場所に通勤する必要が

令和5年10月2日PICKUP

リノベーションとはなにか、リフォームの違いやメリット・デメリット

"【リノベーションとはなにか】 大規模な変革と新たな価値 リノベーションとは、建物全体または部分的に大規模な改装を行い、新たな価値を創造するプロセスです。これにより、古い建物や住宅が現代的なライフス

令和5年10月3日更新

貸倉庫で使用されるマテハン機器の種類

"【運搬作業に使用されるマテハン機器】 フォークリフト フォークリフトは倉庫内での物品の運搬に広く使用されています。フォークリフトの特徴は、荷物を持ち上げるフォーク型の装置を備えていることです。重い

令和5年10月4日最新情報

ヴィンテージマンションとはなにか、メリットや費用について

"【ヴィンテージマンションとはなにか】 ヴィンテージマンションとは、築年数が古いが、独自の魅力を持つ住宅物件のことを指します。これらのマンションは、新築物件では得られない特別な要素を提供し、購入者に独自の

令和5年10月5日NEWS

オフィスに必要な電気容量はどのくらいなのか、足りない場合の対処法や確認方法

"【オフィスに必要な電気容量はどのくらいなのか】 空調 オフィスの中でも最も電力を必要とする設備の一つが空調システムです。冷暖房を行うためには、エアコンやヒーターなどが使用され、その電力消費は大きいです。オ

令和5年10月6日新着！

リノベーションに使えるローンの種類やメリット・デメリット、申し込みのタイミング

"【リノベーションに使えるローン】 リフォームローン リフォームローンは、既存の住宅を改修・リフォームするための専用ローンです。住宅ローンとは異なり、リノベーション専門の金融機関や銀行が提供しています。リフ

令和5年10月7日PICKUP

オフィスレイアウトの基準寸法とはなにか、目安やメリット

"【オフィスレイアウトの基準寸法とはなにか】 オフィスレイアウトの基準寸法は、オフィス内でのデスクや作業スペース、通路の広さなど、従業員が効率的に業務を行えるための規定です。これらの基準は、従業員の働きやすさ

令和5年10月8日更新

土地の造成とはなにか、造成工事の種類や流れについて

"【土地の造成とはなにか】 土地の造成は、未利用の土地を有効活用するために、その土地を整えるプロセスを指します。使っていない土地を所有している方にとって、土地の造成は新たな建物の建設や農地の整備など、さま

令和5年10月9日最新情報

相続税が払えないときの対処法「延納」の条件とメリット・デメリット、手続き方法

"【土地の相続税が払えないときの対処法「延納」とは？】 土地の相続税が支払いに困難な場合、選択肢の一つとして「延納」があります。延納とは、相続税を支払う期限を延ばす制度で、一定の条件を満たすことで利用でき

令和5年10月10日NEWS

オフィスの共用部分とはなにか、内見のポイントや管理について

"オフィスを賃貸借契約しようと考えている方にとって、オフィスの共用部分は重要な要素の一つです。ここでは、オフィスの共用部分とは何か、内見のポイント、そして共用部分の管理について解説します。 【オフィスの共

令和5年10月11日新着！

準工業地域とはなにか、土地活用をおこなうメリット・デメリット、おすすめな土地活用方法

"【準工業地域とは？】 準工業地域は、工業地域と比べて一般的な土地利用に制約のある地域を指します。工業地域との主な違いは、建築物の高さや用途に対する制限が緩やかであることです。これにより、一般的な住宅や事

令和5年10月12日PICKUP

バイオフィリアとはなにか、その効果やオフィスに取り入れる方法

"オフィス環境をより魅力的に、そして働きやすくする方法として、バイオフィリア（biophilia）が注目されています。この記事では、バイオフィリアの基本概念からその効果、そしてオフィスにバイオフィリアを取り入れ

令和5年10月13日更新

メゾネットタイプのマンションを購入するメリット・デメリットや向いている人の特徴

"【メゾネットタイプのマンションとは？】 メゾネットタイプのマンションは、一般的なマンションとは異なり、2階層に分かれている住居スタイルです。内階段で1階と2階を結び、通常は上階に寝室や居室が配置され、下

令和5年10月14日最新情報

建売住宅の地鎮祭の必要性や、地鎮祭の代わりの儀式について

"【地鎮祭とはなにか】 建築現場における重要な儀式、地鎮祭について説明します。地鎮祭は、新しい住宅や建物を建てる前に行われる伝統的な儀式で、工事が始まる前に安全と成功を祈願するものです。この儀式は「工事の

令和5年10月15日NEWS

クリエイティブオフィスとはなにか、12の知識創造行動と実現方法

"事務所の賃貸借契約を検討している方にとって、クリエイティブオフィスは新たな働き方や効率的な知識創造に関心を持つ重要な要素です。本記事では、クリエイティブオフィスとは何か、その12の知識創造行動、そして実現方法

令和5年10月16日新着！

賃貸物件に固定電話を設置するメリット・デメリットや、固定電話の種類、開通工事の費用負担

"賃貸物件を検討中の方にとって、固定電話の設置は重要な検討事項の一つです。この記事では、賃貸物件に固定電話を設置する際のメリットとデメリット、固定電話の種類、そして開通工事の費用負担について詳しく紹介します。

令和5年10月17日PICKUP

高層住居誘導地区とはなにか、導入された経緯や例

"土地の売買を検討している方にとって、高層住居誘導地区という用語は聞き慣れないかもしれません。この記事では、高層住居誘導地区の基本的な概念を紹介し、その導入背景や実例についても詳しく説明します。 【高層住

令和5年10月18日更新

オフィス移転コンサルとはなにか、依頼するメリット・デメリットや選び方

"【オフィス移転コンサルとはなにか】 オフィス移転コンサルタントは、オフィス移転に関する専門知識を提供し、スムーズな移転プロセスをサポートするプロフェッショナルです。彼らは、企業のニーズや目標に合わせて最

令和5年10月19日最新情報

収益物件を相続する人はどうやって決めるのか、家賃は相続財産となるか、相続した収益物件を売却する際の注意点

"【収益物件を相続する人はどうやって決めるのか】 遺言書がある場合 収益物件を相続する人が遺言書を残していた場合、その遺言書に基づいて財産分割が行われます。遺言書には、どの相続人がどの物件を相続するかが

令和5年10月20日NEWS

賃貸物件の解約は代理人でも可能なのか、解約を代理人が進めるときの流れや注意点

"【賃貸物件の解約は代理人でも可能なのか】 賃貸物件の解約は、通常、契約者本人が行うものですが、代理人を通じて進めることもできます。代理人が解約手続きを行う場合、以下のポイントに留意する必要があります。

令和5年10月21日新着！

不動産投資ローンと金利、流れについて

"【不動産投資ローンと住宅ローンの違いと、ローンの選択について】 不動産投資を考える際、物件購入に必要な資金調達方法として不動産投資ローンが注目されています。しかし、不動産投資ローンと一般的な住宅ローンに

令和5年10月22日PICKUP

投資用不動産を法人化をする方法やメリット・デメリット

"【不動産投資を検討中の方向けに法人化をする方法】 不動産投資を行う際、個人名義で所有する方法もありますが、法人化を選択することでさまざまなメリットが得られます。法人化する際の基本的なステップや方法をご紹

令和5年10月23日更新

ペアローンの特徴とメリット・デメリット

"【ペアローンとは？】 ペアローンは、住宅を購入する際に複数の人が共同でローンを組む方法です。通常、夫婦や親子、兄弟姉妹などの関係者が共同で購入するケースが多いですが、友人同士での利用も増えています。ペア

令和5年10月24日最新情報

住宅ローンの審査の流れと基準について

"【住宅ローン審査の流れ】 住宅ローンを利用する際の審査は以下の流れで進行します。 1. 申し込み: まず、希望する住宅ローンを選んで金融機関に申し込みます。申込書や必要書類を提出します。 2

令和5年10月25日NEWS

中古マンション投資のメリットやリスクについて

"【メリット：中古のワンルームマンションで不動産投資をする魅力】 需要の安定性 中古ワンルームマンションは、一人暮らしや通勤者向けに需要が高まっています。都市部を中心に、若い世代や単身者が増加しているた

令和5年10月26日新着！

不動産投資の利益の仕組みについて

"【不動産投資の仕組み、インカムゲインについて】 インカムゲインとは 不動産投資の仕組みの一つである「インカムゲイン」とは、物件から得られる家賃収入や賃貸料など、現金収益を指します。これは毎月、定期的に

令和5年10月27日PICKUP

オール電化の設備と電気代について

"【オール電化とはどんな設備が付くのか】 オール電化の概要 オール電化は、住宅のエネルギー供給に電気を使用する方式を指します。従来の住宅ではガスを用いることが多かったが、オール電化ではガスを一切使用せず

令和5年10月28日更新

床の種類と、それぞれの床材のメリット・デメリットについて

"【床材の種類について】 床はリフォームやリノベーションの際に重要な要素であり、選択肢はさまざまです。以下では主要な床材に焦点を当ててご紹介します。 フローリング フローリングは木材を使用し、美し

令和5年10月29日最新情報

ヴィンテージマンションの条件や選び方について

"【ヴィンテージマンションのご紹介と魅力】 ヴィンテージマンションは、一般的な定義は存在しませんが、古い建物や歴史的な価値のある建物を指すことが多いです。これらのマンションは、その独自の魅力があり、購入を

令和5年10月30日NEWS

リフォーム済み物件を購入、または購入後にリフォームをする

"【リフォーム済みの物件のメリット・デメリット】 メリット 即入居可能: リフォーム済みの物件は、居住準備が迅速です。リフォームを待たずにすぐに暮らすことができます。 リフォームの手間が省ける:

令和5年10月31日新着！

雨漏りしている家の売却について

"【告知義務について】 雨漏りが発生している家を売却する際には、売主に告知義務が生じます。契約不適合責任に基づき、重要事項として雨漏りの状況を正確に伝えなければなりません。もし売主が雨漏りを隠していた場合