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2021年12月19日「日曜日」更新の日記

不動産投資において生まれて初めての投資物件を買うという様な時は、これまでの勉強が役に立つのです。物件選択を間違えないためにも、家賃の市場価格とか現場を見極めるための方法を勉強する必要があります。一括借り上げ契約を促す不動産会社等は、「長期安定の一括借り上げ」等と宣伝しているようです。ですが業者と契約する際は、徹底的に契約の中身を確認することが重要になります。不動産投資というのは、数多くある投資スタイルと比較検討してみても、たいへん引き付ける力があることが認識できます。失敗率の低い投資という噂が流れ、若者においても不動産投資に挑戦する人が多いのでしょう。アパート経営にとどまりませんが、アパート経営の時も多様な管理会社があって、中にはオリジナルのアパート向け融資を強みにしているところもあるようです。マンション経営の健全性を測るために、表面利回りあるいは実質利回りを用いることが多いようですが、エリアの違いが大きい物件を利回りの一点で比較することは無理があると言えます。需要が先細りの地方においては、なかなか入ってくれる人がいないというリスクが高く、堅実なマンション経営はなかなかできないでしょう。