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2021年12月12日「日曜日」更新の日記

マンション経営をしていく中で理想的なのは、入居者がそのまま購入してくれることだと言っていいでしょう。そのためにも、まじめに管理をやっているマンションを選択するようにしてください。不動産投資の対象になる収益物件を見ると、初めから賃借人がいるために、購入した時点から収入を確保できるものもかなりあるようです。その場合、マイナスポイントとして、事前に室内に入って確認することは基本的にできません。不動産投資に興味があるなら、スタートが早い方がいいとアドバイスされたことはないですか。その理由の一つは、せっせと資料請求をして様々な物件を見ることで、鑑識眼ができるからだとされています。不動産投資のアパート経営と比べられるものとしてマンション経営を思い浮かべるかもしれませんが、マンション経営に関しましてはマンションの一室に投資するという形態が中心となっていて、アパート経営とは違っていると言えます。家賃保証をするサブリース（一括借り上げ）は、マンションに代表される賃貸経営の1つのスタイルであって、あちこちで取り沙汰されていますが、一般的な賃貸経営と比べてまるっきり違っているので、素人さんにはハードルが高いです。