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2021年12月3日「金曜日」更新の日記

関心が集まっている不動産投資セミナーに参加してみるというのは不安なものですが、大部分のものはしっかりした内容だと思われます。一方で、高額な情報の購入を求めてくるケースもあるようですから、初心者の人は用心しましょう。不動産の収益物件と言うと、だれかが元々居住しているオーナーチェンジ物件など、入手してからタイムラグもなく収入を確保できるような物件もあり人気です。その場合、不利な点として、事前に部屋の中を確かめることは不可能だと考えてください。自分が入居者になるときには、どこも傷んでいない新築を選ぶかも知れませんが、投資をするなら、逆に「中古物件のほうが利回りが高い」といったこともマンション経営の面白さだと言えます。アメリカ・アジア等の海外不動産投資に関して注意を要すること、それは為替の変動なのです。きちんと家賃を受け取ることができても、円高に振れたら、その投資はマイナスになってしまいます。不動産投資セミナーと言うと、中古をテーマにしたセミナーが中心だと思ってしまう方も多いようなのですけど、アパート建築のための土地を購入するというところからスタートする新築アパート経営をレクチャーしてくれるものも見受けられます。