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2021年12月7日「火曜日」更新の日記

投資により賃貸料を儲ける不動産投資では、収益物件の判断の為に利回りと呼ばれる数字を利用することになりますが、さらに言えば、年間家賃から経費を引いて、これを購入した価格で割った「実質利回り」が中心であるようです。不動産投資についての詳細な情報というものは、情報商材といったものではなく、情報を届けている人の身元がきちんと公開されている企業や個人投資家のサイトで確認できます。危険性につきましても重要な事項が掲載されているので、それらを踏まえれば、初心者でも不動産投資に参加することができます。アパート経営をしようかと考えている場合は、やり方を助言してくれる会社もありますので、プロでなくても飛び込むことができます。それと準備金が僅かでもスタートを切ることができるので、準備期間に関しましてもそんなに必要ないと思っていいでしょう。不動産投資をしようと資料請求をしてはみるものの、滅多に気に入る物件にあたらないのは仕方のないことと言えます。魅力を感じない物件が多いことは、利回りを算出してみるだけでもわかってもらえるのではないでしょうか。一括借り上げにおいて短所と言えるのは、2年に1回の契約更新のタイミングで賃料が下げられることが一般的であることと、末長く契約を維持するには、コストをかけて修繕することが必要であるということだと言えます。