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2021年12月6日「月曜日」更新の日記

気になる不動産投資セミナーですが、特定のターゲットを対象に実施されるといったセミナーも少なくなく、例を挙げると女性向けと謳って、マンション等の不動産の経営を解説するものが盛況であったりすると聞かされました。一括借り上げのデメリットとして押さえておくべきは、契約満了に伴う更新のタイミングで賃料が下げられるかも知れないことと、末長く契約を続けていくのだったら、お金を払ってメンテナンスをやってもらうことが必要だということだと思います。大方の業務は業務委託することができるので、不動産投資を始めたばかりのオーナーが行なうことは、いざというときに借入ができるように、不必要な借入をするようなことはせず、毎日の仕事に頑張ることです。「一括借り上げ」に関してトラブルが発生しやすいのは、「一括借り上げ」というシステムが事業者と事業者が結ぶ契約であるので、オーナーは消費者契約法の消費者にならないということと、宅建法第３５条で言われる建物の売買ではないので、重要事項説明がないということから来ていると考えていいでしょう。アマチュアがトライしてもよかろうと思われるのは、危険の大きい海外不動産投資ではありません。国内に所在する不動産の賃料のような収入を目指す、主流の不動産投資だけだと思います。