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2021年12月10日「金曜日」更新の日記

アパート経営に関しましては、やり方を説明してくれる会社も存在していますから、投資初心者でも飛び込めます。それと準備金が少なくても開始できるので、準備期間もさほど必要とされません。アパート経営と比較対照されるものとしてマンション経営がありますが、マンション経営に関してはマンションの一部屋一部屋に投資する形態が中心で、アパート経営とは異なると言えるでしょう。不動産投資においては、収益物件の収益効率を吟味するための数字として利回りを重視することが通例ですが、この利回りの計算は一様ではなく、年間家賃と物件の購入価格から簡単に計算する表面利回りと、経費を差し引いて計算した実質利回りの２つに分けられるのです。不動産投資においては、儲かる物件かどうかを判別する為に利回りを気にする人が多いですが、利回りを導き出す計算式には複数個種類があって、ちょっと難しいものも存在しているわけです。収益物件というのは、主に家賃という利益を生み出してくれる物件のことを指しています。とは言いつつも、収益物件には家賃目当てではなく、買った時より高く売ることによって利益を生み出してくれる投機的な要素のある物件も存在しているのです。