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2023年9月15日「金曜日」更新の日記

"【賃貸のクリーニング費用とはなにか】 賃貸物件のクリーニング費用は、主に以下の要素から構成されています。 ：原状回復費 原状回復費とは、入居者が退去する際に、物件を賃貸契約開始時の状態に戻すために必要な費用です。例えば、壁や床のキズ修復、クロスの交換、水回りの清掃などが含まれます。 ：清掃費用 退去時に行われる基本的な清掃作業の費用です。床の掃除、窓の拭き掃除、トイレやキッチンの洗浄などが該当します。 ：タイミング クリーニング費用は、原則として退去時に発生します。しかし、一部の賃貸契約では入居中の定期的な清掃も含まれる場合があります。 【賃貸のクリーニング費用は誰が負担するのか】 賃貸物件のクリーニング費用の負担は、契約書に基づいて決まります。 ：貸主 一般的に、原状回復費や大規模な清掃費用は、貸主が負担することが多いです。ただし、入居者の過失による損傷や汚損に関しては、一部費用を差し引く場合もあります。 ：借主 通常、通常の清掃費用や日常的なメンテナンスは、借主が負担することが一般的です。ただし、契約書で明示的に定められている場合に限ります。 ：契約書 賃貸契約書には、クリーニング費用の負担に関する詳細が明記されています。契約書をよく確認し、入居者と貸主の責任を理解しておきましょう。 【賃貸のクリーニング費用の相場】 賃貸物件のクリーニング費用の相場は、いくつかの要因に影響されます。 ：間取り 物件の広さや部屋数によってクリーニング費用は変わることがあります。広い物件ほど清掃にかかる労力や時間が増えるためです。 ：場所 物件の地域や立地条件もクリーニング費用に影響を与えます。都心部や交通の便の良い場所では、清掃業者の費用が高いことがあります。 【まとめ】 賃貸物件のクリーニング費用は、原状回復費や清掃費用、貸主と借主の契約に基づく負担など、複数の要素から成り立っています。契約書を正しく確認し、クリーニング費用についての義務を理解することが大切です。物件の間取りや立地条件によって相場が変動するため、複数の情報源を参考にして適切なクリーニング費用を計算しましょう。"