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2023年5月18日「木曜日」更新の日記

主要都市では不動産投資を専門にした業者が主催する不動産投資セミナーが開かれる機会が多く、総じて参加費も徴収されることなく出席することができます。開催の都度参加者も多く、テンションが高まっています。賃貸経営についてご説明しますと、賃貸物件を保有することから得られる収入を最優先に考える不動産投資方法の一つです。すなわち、売買差益を当てにするパターンではないわけです。不動産投資と呼ばれるのは、個人で所有している物件を売却するということもありますが、こういった輝かしきバブル期のような売買差益を狙う投資ではなく、真剣に賃貸料回収を追い求めるという明快な投資です。不動産投資の投資家は物件に投資するだけの値打ちがあるかを確かめるという場合に利回りを見ます。とは言っても利回りには幾つかの種類があり、より実態を表しているものを見る場合はネット利回りとか実質利回りを用いるべきでしょう。収益物件に関しては、アパートとかマンションのようなものしかないと思うのは早計です。目的で見てみるならば、事務所に適した収益物件もありますし、お店にぴったりのものとか工場を想定した収益物件も少なくありません。