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2023年4月27日「木曜日」更新の日記

マンションなどの賃貸経営においては、物件のセレクトさえ間違うことがなければ、ずっと先まで賃貸料を手にすることも可能です。そんなわけで、すこぶるリスクの少ない投資であると思われます。「一括借り上げ」契約締結後にトラブルが発生しやすいのは、「一括借り上げ」といった仕組みが事業者同士の契約ということですので、マンション等の大家は契約弱者とは考えられないということと、宅地建物取引業法第３５条の売買ではないので、重要事項説明はしなくて良いとされていることを抜きに語れないでしょう。不動産投資の本来の目的とは、賃貸物件を供与することにより収益を手にすることですが、収益の維持を保つには借主が満足するメンテナンスが成功の秘訣になります。でもその整備業務など、大概のことは不動産会社が執り行ってくれます。海外不動産投資を試してみてもいいのは、海外独特の金融投資にも造詣が深い、オールラウンドな投資家のみです。危険の大きい海外不動産投資は、ド素人がいきなり始めていいものではないと考えてくださって結構です。不動産投資について吟味しようと資料請求をしたがために、「しつこく売り込んでくる」のではないかと心配でしょう。実際にはこの段階では、不動産会社も売り込みをかける対象と受け止めることはないのです。