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2023年4月18日「火曜日」更新の日記

不動産投資において重視される利回りというものは、空室が全くないときの年間の賃貸料から計算して導き出される表面利回りと呼ばれるものと、必要経費を考慮する実質利回りまたはネット利回りというものがあるのです。不動産投資について言うと、早期に始める方が得であるということです。その理由を説明すると、たくさん資料請求をしてたくさんの物件を見ることにより、見識ができるからということのようです。収益物件を見極めるという際は、物件価格と家賃収入から算出できる利回りを考えつつ、入居希望者の気持ちになって考えることが大事なのです。とどのつまりは、生活者の感覚が必要とされるのです。成長が見込めないとの認識が広がってから結構時間が過ぎたように思いますが、ここにきてまたもやブームになりつつあるのか、あちこちで不動産投資セミナーが開かれることが多くなっているらしいです。自己資金があまり要らず、チャレンジしやすいマンション投資は、年齢の高低にかかわらず受け入れられているのです。特に若い層では、老後に備えるという目的でマンションを買う人もいるようです。