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2023年4月17日「月曜日」更新の日記

一括借り上げのサブリースは、アパート経営を始めたいという方にもおすすめできる不動産投資と言えますけれども、自分が得をする投資法と言えるか、十分に吟味してみることをお勧めします。マンション経営のゴールとして歓迎すべきは、賃借人が購入してしまいたいという気になることだと考えて間違いないと思います。それを考えれば、十分に管理が行き届いている物件を購入することを目指してください。アパート経営に関しては、やり方を教示してくれる会社もありますので、プロでなくても参入できます。加えて自己資産があまりなくても開始することができるので、準備期間の方もあんまり必要ではないはずです。そもそも不動産投資とは、物件使用料から生まれる収益を確保することですが、収益を保ち続けるには物件の維持が必須事項です。ただその管理や修繕など、手間のかかる業務は不動産会社に任せることができます。収益物件というのは、総じて家賃という利益を生み出してくれる物件ということになります。一方で、収益物件には賃貸料からの利益以外に、買った値段より高い値段で売り払うことで利益を与えてくれるという、転売可能なものもあるのです。