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2023年4月14日「金曜日」更新の日記

不動産投資を考えているなら、早々にスタートした方がアドバンテージがあると聞きます。その理由というのは、とにかく多くの資料請求を行って様々な物件を見ることで、目を肥やすことができるからだと言われます。チャレンジしやすいマンション投資なのですが、ずっと先まで価値を保っていきたいなら、丁寧に点検や保守を実施するようにしなければなりません。当たり前ですが、大手ディベロッパーが関わっているものは築年数が長いものでも大丈夫ということです。一括借り上げをうたうサブリースは、建物のオーナーと不動産会社側との間で契約のもとで実施される転貸借の一種であり、常識的なアパート経営とは別の話です。それゆえ、サブリースの危険性なども知っておく必要があります。賃貸経営における大切な空室対策ということでご案内しますと、入居条件の改善、部屋の中のイメージを変えられるリノベーション、プラスセキュリティ関係の設備のグレードアップ化などがあるわけです。一括借り上げのサブリースは、アパート経営を始めたいという素人であっても推奨できる不動産投資と言えますけれども、自分が得をするやり方に間違いないか、自問して頂きたいです。