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2023年4月11日「火曜日」更新の日記

投資の経験がない人には重要な情報源となる不動産投資セミナーは、区分マンションだとかアパート経営の出口戦略などに絞り込んでおり、セミナーの内容がクリアになっていることから大人気です。家賃を主な収入源とするような不動産投資では、収益物件のバリューを確認するための物差しとして利回りを重要視しますが、計算方法の違いから単年の収入を物件の価格で割って出す表面利回りと、計算にコストも加味した実質利回りの２つに類型化されることに注意しましょう。不動産投資を考える際、多くの人がとりあえず行う資料請求について言いますと、会社の方はそんなにいい客が来たと食らいついてきはしませんから、遠慮せず頼んでください。賃貸経営では、物件の選定さえ間違わなければ、末長く稼ぎ続けることができるということです。それを考えると、非常にリスクの少ない投資と呼べるでしょう。海外不動産投資をする場合に、第一に気をつけなければならないと考えられるのは、大半の海外不動産投資が「売買による利益ばかりを考えたものだ」ということです。