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2023年1月29日「日曜日」更新の日記

不動産の賃貸経営をする上での重要な空室対策としましては、入居条件の変更、内装などの印象が変わるリノベーション、更にはキッチン設備のハイクオリティー化などが想定されます。マンション経営のポイントとして、「節税効果がいくらあるかとか利回りに注意せよ」などと言われているようですが、損得といったことを意識しすぎたら、思いとは裏腹に悔しい思いをするかも知れないということも申し上げておきましょう。マンション投資というのは、建物が長期間の使用に堪えるというところなんかも優れているわけですが、購入したいと思うようなマンションがあった時は、最初に修繕工事に使われる修繕積立金に不自然さはないかを確かめてみるようにしましょう。基本的に不動産投資とは、家賃としての収益を手にすることですが、収益を落とさない為には物件を維持管理することが必要だと言えます。しかしながらその保守点検など、ほとんどを不動産会社が受託してくれます。海外不動産投資と申しますと、不動産を売って出る差益が目的のものが中心だと考えている方も多いようですが、それは誤解で、賃料などから得られる利益を意識している不動産投資もあるわけです。