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2023年1月26日「木曜日」更新の日記

アパート経営の良さは、マンション投資時に考えられるような「エリア特性によって変わってくることが皆無に等しい」ということだと思われます。マンション数が少ししかないエリア内であっても、その場所に建設されている物件へ投資が可能です。副業にもなるマンション経営ですが、入居率の高い物件は都心の一部地域に寄り集まっています。これから先価格も高騰し、ますます買いづらくなるのは避けられないでしょう。やり方を間違えると、不動産投資も失敗することがあります。それと言うのは、たくさんある物件を内覧して回ることなく、軽率に決めて買ってしまうからだと指摘されています。空室リスクがないサブリース（一括借り上げ）は、マンション等の賃貸経営に関するもので、何のかんのと話題に上りやすいようですけれど、入居者に直接貸す賃貸経営とはまったく異なるわけですので、事情がよくわかっていない人にはお勧めできないのです。少額資金で始められるマンション投資ですが、長期にわたって価値を維持しようと思ったら、継続的にメンテナンス行うことは不可欠だと言えます。想像通りなのですが、大手ディベロッパーが関わっているものは少し前のものであっても大丈夫ということです。