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2023年1月22日「日曜日」更新の日記

マンション経営をしていく中で歓迎すべきは、部屋を貸している相手が購入したいと申し出てくれることだと考えます。そういうわけですから、きっちりと管理に尽力している物件に資金投入することを目指してください。不動産投資をしようと思って資料請求をしたら、「節操なく営業活動をしてくる」のではないかと心配でしょう。だけど資料請求程度のアクションがあっても、不動産会社も売り込みをかける対象とは見ないでしょう。アパート経営の長所は、マンション投資について回るような「地域特性に影響されることが滅多にない」ということだと思われます。マンション棟数がとても少ないエリアでも、そこに建設されている物件に投資して問題ありません。アパート経営であれば、他と比べて少ない出費で始めることができ、入居している複数の人から家賃収入が望めるため、失敗しにくい不動産投資として手を出すという方が増加していると聞いています。失敗のないマンション経営の鍵になるのは、外的には良い立地であること、内的にはセキュリティとかインターネットなどの設備の良さだと考えていいでしょう。立地もＯＫ、プランもしっかりということなら、入居者が決まらないというリスクは減るのです。