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2023年1月13日「金曜日」更新の日記

未経験者が参入してもいいのは、為替リスクもある海外不動産投資じゃないのです。国内で不動産を購入し、その賃料のような収入を狙った、一般に知られた不動産投資だけだと言ってもいいでしょう。不動産投資セミナーに参加する人が多いみたいですけど、開催会社や講師のメンバーがきちんとしているものがいいでしょう。何回か行われているセミナーに関しては、参加者の評価を聞いてみるのもいいと思います。不動産投資の熟達者になると、物件の収益効率がいいかどうかを判断するという局面で利回りに目をやります。とは言っても利回りには幾つかの種類があり、実際に即したものを確認したい場合は実質利回りあるいはネット利回りを利用するといいと思います。不動産投資における利回りを調べてみると、全部屋が埋まっている状態での年間賃貸料総額から計算して出す表面利回りと呼ばれるものと、ランニングコストなども考慮に入れて計算するネット利回りとか実質利回りと言われているものに分けることができるでしょう。海外不動産投資をしてもよさそうなのは、相手国の金融事情もわかっている万能タイプの投資家のみです。特殊事情のある海外不動産投資は、ビギナーがちょっと試してみられるようなものとは言えません。