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2023年1月9日「月曜日」更新の日記

投資としてのアパート経営と似たり寄ったりなものとしてマンション経営があげられますが、マンション経営と言うとマンションの一部屋単位で投資する方式が中心となっていて、アパート経営とは異なると言えるでしょう。不動産投資では資料請求をするでしょうが、掲載されている利回りの数値だけで判断してはならないと思ってください。おおかたの利回りが、賃料を下げざるを得ないときが来ることとかには目をつぶっていると言っても過言じゃないからです。収益物件と申しますのは、毎月一定の家賃収入を得ることができる投資物件のことなのです。賃貸マンションとかアパートなどがそのような対象なのですが、頑張って予備知識を持っておかないと必ずや失敗するでしょう。賃貸経営におけるメインの空室対策ということで言うと、入居条件の緩和・変更、部屋の内装全体のイメージがすっかり変わるリノベーション、照明などの設備のグレードアップ化などがあるでしょう。収益物件というのは、人が住むためのもののみであると思っては困ります。目的別に見ると、事務所を想定した収益物件も見られますし、店舗使用が想定されたものだとか倉庫使用が想定されている収益物件もたくさん出回っているようです。