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2023年1月6日「金曜日」更新の日記

海外不動産投資が話題となりましたが、「これから先現地で収益物件を探す」のなら、目一杯じっくり先を見通すことが絶対条件です。アパート経営の長所として、少なくとも一回に入居している複数世帯分の賃料を手にできるので、出すお金が同じにしても、マンションより収益率は高いはずです。アパートなどの不動産投資においては、物件の収益性を評価するときに利回りを使用することが多いですが、利回りを導き出す計算式としましては複数個種類があり、大変に入り組んだものもあるということなのです。不動産の賃貸経営だったら、物件の見定めさえきちんとできたら、先々まで賃貸料を手にすることも可能です。そういう意味では、いたって低リスクの投資だと言っていいでしょう。不動産投資は、個人で所有している物件を売り渡すという場合もありますが、そうした誰もが浮かれていた好景気時のような売買差益を念頭に置く投資じゃなく、営々と家賃を得るという簡潔明瞭な投資です。