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2022年12月29日「木曜日」更新の日記

当世は不動産を購入して始める不動産投資は、証券取引より将来性のある投資の一つとして受け入れられていますが、そういった時代の傾向を映し出すように、不動産投資セミナーがあちこちで開かれていますので、興味のある方はどうぞ。マンション経営でベストなのは、そこに現住している人がそのまま購入してくれることではないでしょうか。ですから、しっかりと管理に取り組んでいるマンションを買うことを目指してください。海外不動産投資に関しては、値上がりした物件を売ることで稼ぐものばかりだと考えている方も多いようですが、そういうわけでもなく、家賃のような収益を意識している不動産投資もあるわけです。「購入にかかる費用はお手ごろと言える」と人気が集まる中古限定のマンション投資なのですが、地方にあるようなマンションはやめた方が良いと言われてしまうのは、地方に建つ物件はなかなか入ってくれる人がいないという可能性があるからなのです。不動産投資の収益力を分析する場合に、一般的に用いられるのは表面利回りだと思いますが、経費などを加味する実質利回りと比較してみても、表面利回りだと投資して良いかどうかを判断することはできないと思われます。