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2022年12月14日「水曜日」更新の日記

アパート経営の優れている点は、マンション投資特有の「地域特性に左右されることがない」ということだと指摘されています。マンション建築数がとても少ない地方であっても、その地に建設されている物件に投資が可能なのです。海外不動産投資はすごく素晴らしいものに感じられるのですが、購入した物件がある地域の法のこととか海外取引特有の事情をちゃんと了解しておくことが必要で、やってみたことがない人はやめた方がいいでしょう。サブリース（一括借り上げ）においては、契約を交わす時点で借り上げてもらえる期間がはっきり決められています。契約期間と言いますのは２年というものが典型で、家賃に関しては再契約時に改定できるということです。アパート経営に限ってのことではないですが、アパート経営の際も数多くの管理会社があって、それらの中には自社のアパート向け融資を前面に打ち出しているところも見かけます。海外不動産投資に手を出していいのは、国内だけでなく海外の投資についてまわる危険性などもわかっているマルチな投資家だけです。リスキーな海外不動産投資は、駆け出しが参入できるものだと思わないでください。