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2022年11月11日「金曜日」更新の日記

アパート経営をするにあたり、空室が埋まらないのが一番のリスクです。そのリスクに目をつけて、一括借り上げをする管理会社が見られるようになりましたが、はっきり申し上げてオーナー側には全く得することはないと言えます。東南アジアなどへの海外不動産投資は、バブルの時期のけじめのない不動産投資の記憶を呼び覚まし、海千山千の人は極めてギャンブル性が高いと感じてしまうのも無理からぬところですが、それは道理にかなったものだと考えられます。不動産投資で儲けたいならば、現地に足を運んで物件を検分した数が肝になってくるでしょう。そういう意味では、最初のうちはたいしたことのない物件ばかりだとしても、どんどん資料請求していくということは意義深いことと考えられるのです。部屋が収益源となるマンション経営においては、壁紙の張り替えなどのリフォームも投資と見なすことになるわけです。どうしてかと言うと、効果的なリノベーションを行なえば、結果として家賃水準を維持していくことが望めるからなのです。低予算でも大丈夫で、楽に始められるマンション投資は、いろんな年代の人に受けているようです。わけても若い年代の人の中には、定年した後の収入源にするといった考えでやり始める方もいます。