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2022年11月3日「木曜日」更新の日記

不動産投資を行なうつもりなら、投資先の物件の価値を正確に評価するのは当然ですが、そういう場合にほとんどの人が着目するのが、利回りだとのことです。マンション経営の説明では、「税金をどれだけ抑えられるかや利回りのよいものを選ぼう」などと言われることが多いですが、損得といったことを気にしすぎると、余計に失敗してしまうかも知れないということも申し上げておきましょう。大概の業務を管理会社に頼むことができるので、不動産投資を行っている持ち主がすべきことは、好きなときに金融機関が融資してくれるように、無意味とも言える借入をすることなく、集中して本業に向かうことです。海外不動産投資が脚光を浴びましたが、「今から海外に存在する収益物件を購入する」という場合には、目一杯詳細に将来性を見極めることが大きなポイントになります。タイやシンガポールといった海外不動産投資で注意が必要であることは、為替リスクがあることです。遅れることなく賃料が入ってきても、対日本円レートで現地通貨が安くなったら、その投資というのはマイナスになってしまいます。