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2022年10月2日「日曜日」更新の日記

マンション投資に関しましては、割安の中古物件の人気が高いのですけど、いつ建てられたのかという点は確実に把握することが必要です。いわゆるRC構造で建てられていても、60年からせいぜい80年ぐらいしか持ちませんから、それまでの間にどれだけ利益があがるのか計算してみてください。自分が居住するのだったら、傷や汚れのない新築に軍配が上がりますが、投資をするのであれば、逆に「中古物件に軍配が上がる」などというのがマンション経営の醍醐味です。首都圏に限れば、不動産投資セミナーはとっても盛況です。おおむね家賃が主な収入源の不動産投資は比較的安定した収入があり、２０～３０代の考えに通じるのだろうと想定されます。マンション経営はアパート経営とは異なって、１つの建物全部を収益物件とする理解のもとで投資するというのとはまったく別で、１部屋を購入して始める不動産投資だと言えるでしょう。マンション経営に参入するなら、うまく行かないケースもあらかじめ考慮しておくことが求められます。そういったリスクを踏まえても、なお資金にゆとりがあるという場合は、計画を進めてみても良いと思います。