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2022年10月1日「土曜日」更新の日記

海外不動産投資は、売買による差益で金儲けするものがメインだと考えている方も多いようですが、それは誤解で、家賃のような収益が見込める不動産投資も存在しています。マンション経営を始める時には、見切りをつける場合のことも頭に入れておくことが大事です。そこまで考え、なお資金面で不安がないと判断するなら、思い切って投資しても構わないでしょう。不動産投資で無視できない利回りについて言うと、空室がない状態の年間の家賃収入を基に計算するグロス利回り（表面利回り）といったものと、諸経費も考慮に入れて計算する実質利回りまたはネット利回りというものがあるというわけです。成功者の多い不動産投資ですが、、失敗することがあります。理由として挙げると、たくさんの物件を確認しないまま、軽率に決めて購入契約を結んでしまうからなのです。不動産投資の人気の秘密を１つあげるとするなら、基本的に安全性のある投資であるということでしょう。不動産投資というのは、家賃収入で利益をあげるだけの単純明快なものなのです。