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2022年8月25日「木曜日」更新の日記

不動産投資が軌道に乗れば、手間のかかる業務は管理会社に任せておけばいいので、本来の目的である副収入につなげることができます。このような点が、不動産投資に魅了される一つでしょう。資産の運用先になる収益物件には、家賃などの賃料による収入だけでなくて、買った時よりも高く売ることで利益のあがるような物件も多くあります。賃料による収入などは債券の受取利息と同様のものとして「インカムゲイン」、マンションやアパートを売ることで利益が生じたものは株の売買による収益と同様に「キャピタルゲイン」と呼ばれることもあるので覚えておいてください。「一括借り上げ」を始めてから問題が持ち上がりやすいのは、「一括借り上げ」契約が事業者同士の契約であるので、アパートなどのオーナーは契約弱者とは考えられないということと、宅建法の売買契約ではないため、重要事項説明をしなくても良いからでしょう。海外不動産投資をおすすめできるのは、国内とは違う国際取引の金融事情にも通じている、手広くやってきた人だけです。日本とは事情の異なる海外不動産投資は、経験の浅い人がいきなり始めていいものであるとは、到底言えないでしょう。アパート経営に限ってのことではないですが、アパート経営に取り組む場合も多様な管理会社があり、この中には自社のアパート融資を標榜しているところもあるのです。