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2022年6月30日「木曜日」更新の日記

やり方によっては、不動産投資も失策をおかしてしまうことがあります。それと言うのは、たくさんの物件を確認しないまま、慌ただしくチョイスして購入契約を結んでしまうからでしょう。マンション経営のポイントとして、投資額に対するリターンを数値化した利回りがよく用いられるのですが、地方の物件と都心部の物件を利回りが良いか悪いかだけで比べることは危険が伴います。需要が減りつつある地方では、まったく空室が埋まらないという危険性があって、健全なマンション経営は難しいのです。不動産投資セミナーの中には、特定の人を対象に限定的に実施されるといったものもかなりあり、殊に女性しか参加できないようにして、マンション等の不動産の税金を解説するようなセミナーが受けていたりすると聞いています。賃貸経営の肝となる空室対策としましては、入居条件の見直し、部屋の中のイメージがすっかり変わるリノベーション、更にはキッチン設備のクオリティーアップ化などがあるでしょう。不動産の賃貸経営においては、物件取得時から付き合いのある不動産会社に、そのまま物件の管理も任せてしまうのが一般的ではないかと思いますが、空室対策がうまくいっていない時には、ほかの管理会社をあたってみることをおすすめします。