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2022年6月29日「水曜日」更新の日記

最近は不動産を購入して始める不動産投資は、株式等の投資より確かな資産運用法と認知されていますけれども、そういった時代の傾向を証明するかのように、不動産投資セミナーがあちこちで開催されているのをご存知でしたか。引退後の暮らしのためにと思って手がけたマンション投資であったとしても、かえって迷惑な存在になることもあるでしょう。利回りが良い＝良い物件と思ってしまいますが、何だかんだ言って借り手にメリットがあるかどうかが問題なのです。アパート経営の利点は、マンション投資で見られる「地域特性により変わることが皆無に等しい」ということです。マンション施工数がとても少ないエリア内であっても、そこにある物件に投資して問題ありません。残念なことではありますが、今は無事な人もいつ大けがをすることになったっておかしくはないのです。そんな最悪の事態に備えてマンション投資に邁進すれば、それなりに安心できるのではないでしょうか。手持ちの資金を運用しようと収益物件を買うという考えで見ていると、幸いにも入居中の人がいる物件を見つけるかも知れません。これはオーナーチェンジ物件などと言われ、購入した時から賃貸料が入るというものなのです。