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2022年5月21日「土曜日」更新の日記

マンション経営は庶民には無関係のものだと思われがちですが、アパート経営とは異なって、棟ごと収益物件という形で投資するというより、マンションの建物のどれか１つの部屋で収益を上げようという不動産投資だと言えるでしょう。アパート経営の優れている点は、マンション投資で見られる「地域特性により変わることがおおよそない」ということだと思います。マンションの棟数が少ない地方であっても、そこに建設されている物件へ投資が可能です。収益物件というのは、居住目的の物件しかないというわけじゃないのです。その他にもオフィスに最適化されている収益物件も存在しますし、ショップに最適化されているものであるとか工場を想定した収益物件もあるのです。ちょっと前に海外不動産投資に対する関心が高まったのは、東南アジアとか豪州などで収益物件を押さえておけば、「今後大幅に価格が高騰する」と噂されたためであろうと思われます。不動産会社または管理会社があるおかげで、マンションやアパートでの賃貸経営は苦労なく収益をあげるという望みを実現してくれます。「サラリーマンでありながら、賃貸経営でも稼いでいる」ような人がたくさんいるのも腑に落ちますよね。