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2022年5月11日「水曜日」更新の日記

収益物件を値踏みする時は、物件価格と家賃収入から算出できる利回りを考えながら、入居する側の視点を持つことが重要です。言ってみれば、日常的感覚を忘れてはいけないのです。不動産投資についての情報というのは、お金を出して色々購入しなくても、情報発信者が明らかになっているホームページなどで調べることができます。危険性につきましても掲載されているため、それらを役立たせれば、足を踏み入れたことがない人でも気軽に投資を始めることができます。マンション投資としましては、価格が低く抑えられ利回りが高いという理由で中古を購入しようとする人が多数いらっしゃいますが、新築と同様、地下鉄や鉄道の駅から徒歩10分以内の生活に便利な場所に建っていることが必要です。不動産投資の熟達者になると、物件に投資するだけの値打ちがあるかを判断するという時点で利回りに目をやります。とは言っても利回りには何種類かあって、実際的な数字を見る場合は実質利回りと呼ばれているものを用いるべきでしょう。近年は不動産の賃料で儲けられる不動産投資は、株式等の投資より有望な資産活用方法と認知されていますけれども、そういう社会情勢を映し出すように、不動産投資セミナーがたびたび開かれているみたいです。