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2022年5月9日「月曜日」更新の日記

マンション経営のポイントとして、「幾ら位の節税効果があるのかや利回りが重要だ」などと言われることが多々ありますが、金額の面を意識しすぎたら、反対に裏目に出るということもあるかも知れません。不動産会社または物件の管理をする管理会社がありますから、マンションなどの賃貸経営はあれこれとやらずにお金を稼ぐことを現実化してくれます。「サラリーマンはそのままで、賃貸経営でも儲ける」方が多いのも腑に落ちますよね。マンション投資として見た場合、比較的安く買えて高い利回りが想定される中古物件が注目を集めていますが、中古のものでも、一番近い駅まで至近の最高の場所に建つマンションであることが必要です。物件の管理業務のほとんどは不動産会社がやってくれるため、不動産投資を始めたばかりの持ち主がすることは、365日借入することができるように、無意味な借金を負うようなことはせず、一生懸命、本業に取り組むことです。不動産投資をする人は、その物件に投資して稼げるのかを評価する際に利回りを計算してみます。とは言っても利回りには複数の種類があり、実際の運用に近いものを求めている時は実質利回りと言われているものがいいと思います。