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2022年5月5日「木曜日」更新の日記

注目を集めているマンション投資は、建物の耐久性が良いというのがウリではありますが、買っても良いと思う物件が出てきた時には、何を差し置いても修繕費用として蓄える修繕積立金がちゃんと積み立てられているのかということをはっきりさせることを怠ってはなりません。アパート経営という不動産投資だと、割合に低予算で済むというのに、住んでいる人数分の家賃収入を得ることができることから、成功する可能性の高い不動産投資として挑戦する方が増えています。資産運用としてマンション投資が好まれるというのは、証券取引みたいに一日中相場を懸念する必要がないからでしょう。ところがどっこい、ここのところ買うべきではないような状況に陥っています。収益物件を調べる際には、物件価格と家賃収入から算出できる利回りに気を配りながら、貸す相手の視点からも見てみるようにしましょう。端的に言って、常識的な感覚を持ち合わせておくようにしないといけないのです。マンション投資を始める人は多いですが、長期にわたって価値を維持したいのであれば、堅実に整備をするようにしなければなりません。無論、大手業者のマンションは新築から年数がたっていても大丈夫ということです。