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2022年4月20日「水曜日」更新の日記

投資の経験がない人には重要な情報源となる不動産投資セミナーは、マンションのリフォームやらアパート経営に関することなどに限定しており、セミナーの題材がはっきりしていることから大人気です。アパートやマンションといった不動産投資で成功者となるためには、投資対象となっている収益物件が首尾よく収益につながることが必要です。ここを評価する上で目安にできるのが利回りなのです。不動産投資セミナーが注目されていますけれども、対象を絞り込んで催されるといったようなものもよく見られ、一例を挙げるならば女性のみの参加で、アパート等における利回りを説明するようなものが好評であったりします。サブリースという言葉を目にすることが多いですが、アパートあるいはマンションの賃貸経営に関連する「不動産会社が行なう一括借り上げ」やら「空室保証」のことなどを指していますが、本来の意味としては不動産会社の媒介で入居者に又貸しすること、簡単に言えば転貸借ということになります。マンション経営に関して、間取りの変更などのリノベーションもその部屋に対する投資ということになります。なぜかと言うと、うまくリフォームすれば、言うまでもなく家賃をより高くすることにつながるからなのです。