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2022年4月12日「火曜日」更新の日記

最初は小規模でよく、わけなくスタートできるマンション投資は、若い人から高齢者まで受け入れられているのです。若者の中には、老後も暮らしていくためといった考えでマンションを購入する方も割と多いそうです。「一括借り上げ」開始後にトラブルが生じるのは、「一括借り上げ」といった仕組みが双方とも事業者である契約だと見なされていますので、貸主であるオーナーは消費者として利益保護の対象にならないということと、宅建法第３５条の売買には当たりませんので、重要事項説明がされないせいだと思われます。不動産投資で欠かせない利回りなのですが、どの部屋も入居者が付いているときの年間の収入全体によって計算される表面利回りと名付けられているものと、必要経費も考えて計算するネット利回りと名付けられているものがあるということなのです。マンション投資を始めても、できるだけ長く価値を保つには、続けて保守をやっていくのが重要でしょう。言うまでもなく、大手から分譲されているマンションは古くてもしっかりしているようです。不本意なことであっても、古今東西人というものはいつ体の自由が利かなくなるかなんて知る由もないのです。そうした万一のときのためにマンション投資に精を出せば、多少は足しにはなると考えていいでしょう。