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2022年4月9日「土曜日」更新の日記

調べてみると、首都圏では不動産投資専門の業者により取り仕切られる不動産投資セミナーが多数開催されており、大方のものが無料で受講できます。それぞれ参加者も多く、活気づいています。一括借り上げで見落としがちなのは、数年に1回の契約更新のタイミングで家賃が安くなってしまうことがあることと、ずっと先まで契約を更新していこうと思うのであれば、費用を負担してメンテナンスをやってもらう必要があるということだと聞いています。マンション経営のあり方として望ましいのは、今住んでいる人が住んでいる部屋を買いたいと思うことに尽きるでしょう。ですから、細部まで管理に尽力している物件を取得するのが大事でしょう。不動産を貸して家賃を稼ぐ不動産投資では、物件の投資価値を吟味する際に、利回りという数字を見るという方が多いのですが、表面利回りと断られているものは、その物件の年間の賃貸料収入を投資金額で割って得られるものです。最近気になる不動産投資セミナーに参加希望の方も多いと思いますが、たいていのものは期待通りの内容でしょう。ですが、高い値のついた情報商材を売ろうとするような場合もあるということですから、参加したことがない人は注意した方がいいでしょう。