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2022年2月20日「日曜日」更新の日記

首都圏では不動産投資を専門にした業者によって企画された不動産投資セミナーがよく開催されていて、その多くが無料で話を聞くことができます。その都度受講者も多く、活況を呈しています。不動産の賃貸経営をする時の肝となる空室対策ということでご紹介しますと、入居条件の見直し、内装のイメージチェンジになるリノベーション、プラス通信などの設備の上級化などが想定されます。不動産投資を検討しているとき、ほぼすべての人が利用していると思われる資料請求ですけど、不動産会社の人もいちいち購買につながりそうな客だと考えることはありませんので、ひるまずお願いしちゃってください。不動産会社もしくは物件の管理会社があることによって、アパートやマンションなどの賃貸経営はいわゆる不労所得でお金を手にすることを可能にしてくれます。「会社員のままで、賃貸経営も続けている」なんて方がかなりいらっしゃるのはそのためです。不動産投資の収益力が知りたい場合に、通常目安にされるのは表面利回りじゃないかと思いますけど、税金等の必要経費も計算する実質利回りと比べてみても、表面利回りだと望むリターンがあるかどうかをそつなく判定することは不可能だと言えます。