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2022年2月1日「火曜日」更新の日記

投資により利益が得られる収益物件には、家賃など一定の賃料で得られる利益以外に、売買差益を見込めるような物件も見受けられます。賃料による収入などは配当金と同様に「インカムゲイン」、マンションなどを購入時より高く売って出た利益は資産の値動きによる収益として同様に「キャピタルゲイン」と呼ぶこともありますので、区別できるようにしておきましょう。不動産投資というのは、個人保有の物件を取引するのも1つでしょうけれど、こういったバブル景気時期のような売買差益を得るための投資じゃなく、真剣に賃貸料回収を追い求めるというとても簡単な投資です。有力な投資先としてマンション投資の人気が高い理由は、為替みたいに年がら年中相場の変動に振り回されるのは願い下げだということかも知れないですね。ただマンション投資をしたくても、最近はとてもじゃないが買えない状況だと言っていいでしょう。賃貸料で稼ぐ不動産投資におきましては、投資する値打ちのある物件かどうかを見極めるために利回りを使用することが多いですが、利回りを算定する方法としては何個か種類があって、非常に難解なものもあるわけです。ド素人がまず試してみてもいいのは、ハイリスクである海外不動産投資なんかではなくて、国内に存在するマンションなどの家賃などによる利益を目指す、王道の不動産投資だけであると考えられます。

♧・・なんばた茶寮・・♧

埼玉県富士見市にある『なんばた茶寮』では、苦みが少なくすっきりとした味わいの水出しコーヒーが人気の民家カフェです(=^・^=)手作りケーキや和スイーツ、お食事メニューもございます！和の雰囲気の落ち着く店内でゆっくり過ごしたい方！営業日が日曜日のみで11時～日が暮れるまでというレアな店『なんばた茶寮』に、ぜひ一度行ってみてはいかがですか？？❀＊゜【埼玉県で不動産売却】埼玉限定！不動産売却をお考えの方は≪(株)東武住販≫をご利用ください☆彡仲介手数料や査定0円、査定金額の最短即日での回答可能など、弊社ならではのご対応を実施しています(^o^)丿分からない事や不安な事など、どんな些細なことでもお気軽にご相談くださいませ♡