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2021年3月21日「日曜日」更新の日記

アパートやマンションなどで賃貸経営している人というのは、普通入居者を募ることやら退去時の引き渡し、さらに定期点検といった管理関係の業務を、業者に委託しているようです。マンション投資において、購入資金が少なくてすむ中古物件が魅力的ですけど、特に築年数は十分チェックしてください。鉄筋コンクリートのものでも、多く見積もっても80年ぐらいで寿命ということになりますから、どれぐらい稼げるか計算してみてください。マンション経営をしていく中で望ましいのは、住んでいる人がそのまま買いたいと申し出てくれることだと言って、反対する人はいないでしょう。だとすれば、抜かりなく管理体制の整っているマンションを保有するようにしたいですね。不動産の賃貸経営をする時のメインの空室対策ということでご説明しますと、入居条件の改善、部屋全体の雰囲気を明るくするリノベーション、それと照明などの設備のハイクオリティー化などがあるわけです。収益物件というのは、マンションやアパートといった物件だけというわけじゃないのです。目的ごとに見てみると、オフィスにぴったりの収益物件もありますし、店舗向けの物件や倉庫や工場にぴったりの収益物件もあるのです。