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2021年3月8日「月曜日」更新の日記

アパート経営の強みとして、最低でも一度に複数世帯分の家賃収入を得ることができるので、元手が同じ場合でも、マンションより収益性は高いと言えます。海外不動産投資は大いに素晴らしいものに感じられるのですが、その物件が所在している国の法に関することやら海外取引だけに見られる特性をしっかりと把握しておくべきですから、初めての人には危険が大きすぎると言えます。マンション投資は比較的負担が少ないですが、いつまでも価値を維持したいのであれば、計画を立てて保守を行う必要があるでしょう。当然、大手の分譲マンションは古くてもしっかりしているようです。不動産投資がイメージ通りになってくれば、業務の大方は管理をお願いした不動産会社に任せられるため、最終的目標の不労所得にすることができます。これも不動産投資が人気の理由と言えるでしょう。「一括借り上げ」契約締結後に問題が発生するのは、「一括借り上げ」での借り上げ契約が形式的には事業者同士の交わした契約と考えられるので、サブリースの貸主は契約弱者とは考えられないということと、宅建法第３５条の売買には当たりませんので、重要事項説明をしなくても良いということから来ていると考えていいでしょう。