管理人について

「生活に役立つ情報を届け隊」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくと、損することも少なくなると考えます。 「生活に役立つ情報を届け隊」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

この/php/result.phpでこのテキストを編集できます

2021年2月20日「土曜日」更新の日記

サブリースというのは、マンションとかアパートといったものの賃貸経営としての「一括借り上げ会社への賃貸」だとか「空室保証」のことを指して言うことが一般的ですが、正しく言うと借り上げ会社による入居者への賃貸、要するに転貸借だと言えます。収益物件を調べることが必要な場合は、利回りの状況を注視しながら、借りる人の気持ちになって考えるようにしてください。簡単に言えば、自然な感覚が必要とされるのです。マンション経営は誰もが手出しできないというイメージですが、アパート経営をする場合とは異なり、棟全部を収益物件として投資するのではなく、マンションの建物のどれか１つの部屋を投資対象とする不動産投資だと理解していいのではないでしょうか。ほぼすべての業務を管理専門の不動産会社が代行してくれるので、本業を持っている不動産投資の所有者が実施すべきことは、いつでも銀行がお金を貸してくれるように、不必要な借金を背負い込まず、本業にまい進することだと言えます。収益物件と言われるのは、毎月あらかじめ決まっている額の家賃収入が期待される投資物件のことです。アパートであったり賃貸マンションなどが該当となりますが、手ぬかりなく基礎知識を得るよう意識しないと成功しません。