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2021年2月8日「月曜日」更新の日記

マンション投資は比較的負担が少ないですが、将来的にも今の価値をキープしたい場合は、継続的にメンテナンスしていくようにしなければなりません。無論、大手業者が施工したものは新築から年数がたっていても信頼できるように感じます。賃貸経営についての主要な空室対策ということで言いますと、入居条件の変更、インテリアのイメージチェンジになるリノベーション、且つ照明などの設備のグレードアップ化などが想定されます。賃料で稼ごうという不動産投資では、収益物件の収益効率を見定めるための目安として利回りを使用しますが、計算の仕方に違いがあることから、単年の収入を物件の価格で割って出す表面利回りと、経費も考慮に入れて、より実態に近い実質利回りに線引きされるということを頭に入れておいてください。収益物件に関しては、居住向けの物件しかないとお思いではないですか。目的で見てみるならば、オフィスにぴったりの収益物件も少なくありませんし、ショップに最適化されているものであるとか倉庫使用が想定されている収益物件も見られます。少し難しそうな不動産投資ですが、数多くある投資スタイルと比べ合わせてみても、きわめて興味深いということに気付いていただけるのではないでしょうか？失敗率の低い投資という噂が流れ、若年層においても不動産投資に取り組む人が多いのでしょう。