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2021年2月7日「日曜日」更新の日記

マンション投資については、お手ごろ価格の中古物件に人気がありますが、築年月日あるいは築年数は確実に把握することが必要です。RC造りのようなしっかりした構造物でも諸説ありますが、60～80年程度で寿命になってしまうので、そこまでにいくら儲かるかは築年数によって違うはずです。不動産投資に目覚めて資料請求をするのだが、なかなか魅力的なものに巡り合うことができないのは不思議なことではありません。良物件があまり出回っていないことは、利回りを算出してみるだけでもきっとわかるはずです。マンション経営といいますのはアパート経営とは違って、建物丸ごと収益物件とする理解のもとで投資するのではなく、１部屋を所有する不動産投資なのだということです。万一の時のバックアップとして挑戦したマンション投資が、あべこべに重荷になってしまうこともあります。利回りは気になるでしょうけど、実効性を考えれば空室にならないことが肝心なのです。収益物件というのは、毎月あらかじめ決まっている額の家賃収入が期待される投資物件のことです。アパートであるとか賃貸マンションなどがそのような対象なのですが、ちゃんと必要知識を入れておかないと、残念ながら成功できないでしょう。