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2021年2月3日「水曜日」更新の日記

不動産投資が軌道に乗り始めれば、業務の大方は管理をお願いした不動産会社が代理で行ってくれるため、目的としていた不労所得の確立になります。こういったことも、不動産投資が人気の理由と言えるでしょう。家賃保証されるサブリース（一括借り上げ）は、アパート経営を始めたいという駆け出しの人にも不安が小さい不動産投資ではありますが、自分の条件にかなう方法であるか、十分に吟味してみましょう。始めやすいマンション投資ではありますが、久しく価値を守りたければ、丁寧に整備をする必要があるでしょう。想像通りなのですが、大手が新築した分譲マンションは多少古くなったものでも大丈夫ということです。不動産投資において資料請求することには問題ありませんが、掲載してある利回りの数値を額面通りに受け取ったりしたら失敗します。多くの利回りが、賃料の値下げといったことを考慮していないのが一般的だからです。資産運用の対象になる収益物件には、毎月支払われる家賃による収益以外にも、売却して儲けることができる物件もあることをお伝えしておきます。家賃収入などは国債の利子と同様に「インカムゲイン」、マンションやアパートを売ることで利益が生じたものは為替とか投資信託での差益と同様に「キャピタルゲイン」と呼ぶ場合もあるので、頭に入れておいてください。