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2021年1月20日「水曜日」更新の日記

アパート経営におきましては、部屋が入居者で埋まらないのが一番のリスクと考えられます。そのリスクを払拭するために、家賃保証をする管理会社が見られるようになりましたが、実態はアパート経営者側にとって有利になることはないと思って間違いありません。不動産投資をするなら、力のある営業担当者と親交を結ぶことが必要になってきますから、資料請求の副次効果として担当スタッフと連絡が取れるようになるのは、大変意義深いことでしょう。首都圏に偏ってはいますが、不動産投資セミナーは本当に参加者が殺到しているみたいです。おしなべて家賃が主な収入源の不動産投資はリスクが小さく、若い方々の感覚にマッチするようです。事情に通じていない人が参入してもいいのは、冒険的と言える海外不動産投資ではありません。国内で不動産を所有して、その家賃のような収益を得ようという、よくある不動産投資だけだと言ってもいいでしょう。投資により利益が得られる収益物件には、月々払われる賃貸料による儲け以外に、購入価格以上の価格で売却して利益が出る物件も存在します。賃料による収入などは株の配当金と同じように「インカムゲイン」、売買による利益は資産の価格変動によるものとして「キャピタルゲイン」と呼ばれる場合もあるので、頭に入れておいてください。