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2021年1月11日「月曜日」更新の日記

一括借り上げで注意すべきなのは、一定期間ごとの契約更新と一緒に賃料が下げられることが一般的であることと、長期にわたって契約を続けていくのだったら、お金をかけてメンテナンスをやってもらう必要があるということだと聞いています。様々な不動産投資の情報につきましては、わざわざ情報商材を購入しなくても、情報発信者が明確になっているウェブサイトで確認することができます。リスクについても情報提供があるため、それらを参照すれば、素人でも投資の世界に参入できます。成功するマンション経営をするうえで重要な点は、外部的には交通の利便性などが良いこと、内部的にはプランや設備がしっかりしていることだと断言します。立地もＯＫ、プランもしっかりということなら、入居者がいないというリスクは減るのです。自分が入居者になることを考えたときには、傷や汚れのない新築を選ぶかも知れませんが、投資の場合は、「新築物件よりも中古物件に優位性がある」などというのがマンション経営らしいところだと言えるのでしょう。マンション投資の特徴として、建物がかなり長い間使えるという点が優れているわけですが、良い物件だと思った時は、先ず大規模な修繕を見据えた修繕積立金は安心できる状況かということをはっきりさせることを怠ってはなりません。