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2020年8月22日「土曜日」更新の日記

「買う時に用意しなくてはならないお金が比較的少なくてすむ」ということで魅力的な中古物件に絞ったマンション投資ですけど、都心以外のものはとりあわない方がいいとされる根拠は、地方にある物件は空室が埋まらない危険性が高いためだと思われます。アパートやマンションで賃貸経営をしたい場合、物件の選び方さえ間違うようなことがなければ、長期にわたって賃料を得ることも可能です。そんなわけで、本当に堅実な投資だと言っていいでしょう。不動産投資セミナーを選ぶ時は、開催している業者と講師として選ばれている人がまっとうであるセミナーを選んでください。しばしば開かれているセミナーであれば、参加者の評判を探るというのはどうでしょうか。不動産投資に関しては、気に入る物件を見つけることもそうですが、経験のある担当者と親しくなることも大変意味のあることと言えます。資料請求もおあつらえ向きの営業マンと知り合うための一助になります。マンション経営の収益性を測るのに、年間利益を投資額で割って得られる利回りがよく用いられますが、地方都市と東京都内のマンションを利回りの一点で比較することはお勧めできません。人口減少の傾向がある地方においては、空室ができるリスクが高くて、スムーズなマンション経営は望み薄であるようです。