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2020年8月19日「水曜日」更新の日記

初めて投資する人にもためになる不動産投資セミナーは、マンション経営やアパート経営の税金の話などがメインとなっており、セミナーのテーマが単純明快であることから、今はどのセミナーも満席状態です。
海外不動産投資というのは、売買による差益を当てにしたものが主流と思われるかも知れませんが、本当のところ家賃のような収益が目当ての不動産投資というのもあるわけです。
アパートなどに投資する不動産投資では、コスパのよい物件かどうかを判別する為に利回りというものを使いますが、利回り算出方法としましては複数個種類があり、非常に入り組んだものもあるわけです。
マンション経営の収益性を測るのに、年間収益を投資額で除して出てくる利回りがよく用いられるのですが、エリアの違いが大きい物件を利回りが良いか悪いかだけで比べることはかなり無茶と言えます。人口減少の傾向がある地方においては、入居者が決まらない可能性が高いので、理想通りのマンション経営はなかなかできないでしょう。
期待しすぎない方がいいと思われ始めてから相当時間が過ぎたように思いますが、この頃もう一度盛り上がってきているらしく、各地で不動産投資セミナーが催されることが多くなったと言えるでしょう。